Giá thuê khu công nghiệp tại TPHCM đắt gấp đôi Bình Dương, Đồng Nai

Theo báo cáo của công ty nghiên cứu Cushman & Wakefield, giá thuê trung bình mặt bằng khu công nghiệp (KCN) tại TPHCM trong quý II tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt khoảng 2,858 triệu đồng/m2/kỳ hạn thuê.

Cushman & Wakefield cho biết, giá thuê này cao hơn khoảng hai lần so với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.

Sự gia tăng giá thuê chủ yếu là do giá chào thuê cao hơn của KCN mới. Trong quý II, một KCN mới ở huyện Bình Chánh góp thêm hơn 300 ha vào thị trường bất động sản khu công nghiệp TPHCM.

Giá thuê nhà máy đã xây sẵn diện tích 2.000 - 3.000 m2 dao động từ 55.760 - 78.060 đồng/m2/tháng.

Trên thị trường Hà Nội, giá thuê tại thị trường này cao nhất khu vực miền Bắc và cao hơn gấp rưỡi so với Hải Phòng, Bắc Ninh. Giá chào thuê trung bình tại Hà Nội đạt 2,451 triệu đồng/m2/kỳ hạn thuê. KCN Nam Thăng Long là nơi có giá chào thuê cao nhất, ở mức 4,172 triệu đồng/m2/kỳ hạn thuê.

TPHCM hiện đang có 19 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích gần 3.940 ha. Còn tại Hà Nội, diện tích KCN giảm còn 1.390 ha tính đến hết quý II. 

Nhật Duy