Giá nhà liền kề Hà Nội tăng nhẹ cuối năm

Theo báo cáo thị trường bất động sản của Savills, trong quý IV/2015, giá nhà liền kề tại Hà Nội tăng nhẹ 0,3% theo quý và tăng 2,5% theo năm. Quận Cầu Giấy là nơi có giá nhà liền kề sơ cấp trung bình cao nhất với 139 triệu đồng/m2.

Trái với giá nhà liền kề, giá thứ cấp trung bình của biệt thự lại giảm 1,4% theo quý và 2% theo năm. Trong đó, nơi có giá biệt thự sơ cấp trung bình cao nhất với 184 triệu đồng/m2 là quận Thanh Xuân.

Tổng nguồn cung của phân khúc biệt thự và nhà liền kề đạt 31.125 căn, tăng 2,5% theo quý và 3,8 theo năm. Trong đó bao gồm 13.677 căn ở thị trường sơ cấp và 17.448 ở thị trường thứ cấp. Bảy dự án mới và nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại cung cấp 755 căn với 85% trong số đó là nhà liền kề.

Các dự án mới có vị trị tại quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông. Savills cũng cho biết, 90% nguồn cung mới là nhà liền kề và nhà phố. Các dự án mới cũng có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ hấp thụ đạ 47%.

Hoạt động thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội. Nguồn: Savills

Theo đơn vị tư vấn này, nhà phố thu hút sự quan tâm với ưu điểm chức năng kép và thường có giá cao hơn nhà liền kề. Trong năm 2016, 16 dự án mới dự kiến sẽ cung cấp 2.740 căn ra thị trường.

Nhật Duy