Dự án 4 tỷ USD Nam Hội An có chủ mới

Thông tin được ông Đỗ Xuân Diện, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai xác nhận với Báo Đầu tư, đó là trong tuần này, UBND tỉnh Quảng Nam sẽ trao Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Dự án Nam Hội An, vốn đầu tư 4 tỷ USD. Những thủ tục cuối cùng đã được hoàn thành vào ngày làm việc cuối cùng của tuần trước, để Ban Quản lý kịp cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Dự án.

Và Dự án Nam Hội An đã chính thức có chủ mới. Cái tên thay thế Genting Berhad Malaysia trong dự án này chính là Chow Tai Fook, một tập đoàn chuyên kinh doanh vàng bạc, đá quý của Hồng Kông và Sun City, một tập đoàn chuyên kinh doanh trong lĩnh vực khách sạn, giải trí, trong đó có casino của Macao.

Theo nguồn tin của Báo Đầu tư, thì cả ba nhà đầu tư này cùng tham gia góp vốn vào Dự án và Chow Tai Fook là nhà đầu tư chiếm cổ phần chi phối, thay vì VinaCapital. Trước đây, khi hợp tác với Genting Berhad Malaysia, VinaCapital nắm giữ 80% cổ phần trong Dự án, còn Genting chỉ là 20%.

“Chúng tôi đã xác minh nghiêm túc năng lực của chủ đầu tư và tin rằng, sự hợp tác này là rất khả thi, có thể thúc đẩy nhanh tiến độ Dự án”, ông Diện nói và cho biết, tuy số vốn của Dự án không đổi (vẫn là 4 tỷ USD), nhưng có một số thay đổi liên quan đến quy mô và tiến độ triển khai Dự án.

Trước mắt, theo ông Diện, chủ đầu tư sẽ tập trung đầu tư giai đoạn I, với quy mô đầu tư 1 tỷ USD. Trong đó, số vốn được tập trung giải ngân đầu tiên vào khoảng 500 triệu USD. Những con số này cho thấy Nam Hội An đang thực sự có những bước đi giống với Dự án Hồ Tràm Strip, vốn đầu tư 4,2 tỷ USD ở Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cuối năm 2013, cùng với việc giới thiệu nhà đầu tư mới (lúc đó là Penisula Pacific), thì VinaCapital cũng đã đề xuất giảm quy mô từ 1.538 ha, xuống còn 1.000 ha; đồng thời bổ sung quyền phát triển và kinh doanh sân golf.

Theo cam kết của VinaCapital vào thời điểm đó, thì họ sẽ đầu tư Dự án Nam Hội An giai đoạn I tương tự như Dự án Hồ Tràm Strip, với diện tích khoảng 150 ha, gồm 500 phòng nghỉ, 90 bàn chia bài, đồng thời đầu tư các khu dịch vụ tại khu vực phía Nam cầu Cửa Đại.

Vì giấy chứng nhận đầu tư hiện tại chỉ cho phép Nam Hội An được đặt 70 bàn chia bài, nên VinaCapital cũng đã đề nghị tăng quy mô khu sòng bạc, đặc biệt là số lượng bàn chơi bài, lên 90 bàn, giống với quy mô của Dự án Hồ Tràm.

Thông tin chi tiết về Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh của Dự án Nam Hội An chưa được tiết lộ, song nhiều khả năng, phương án đầu tư sắp tới của Dự án sẽ theo phương án mà VinaCapital đã đề xuất.

Dự án Nam Hội An được cấp chứng nhận đầu tư từ tháng 12/2010, với sự tham gia của hai nhà đầu tư VinaCapital và Genting Berhad Malaysia. Tuy nhiên, tháng 9/2012, Genting bất ngờ rút khỏi Dự án.

Còn một mình, nhưng VinaCapital vẫn quyết tâm theo đuổi Dự án và rất nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư thay thế. Tháng 11/2013, VinaCapital đã chính thức giới thiệu Peninsula Pacific với Quảng Nam. Và tháng 4 năm 2014, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã có những đề xuất chính thức lên các cơ quan Trung ương Peninsula Pacific như một nhà đầu tư thay thế đầy tiềm năng cho Genting.

Tuy nhiên, sau đó, cái tên được xác định lại là Chow Tai Fook và gần nhất là Sun City. Với việc có chủ mới, Quảng Nam đang kỳ vọng Dự án Nam Hội An sẽ sớm được khởi động trở lại.

Mặc dù vậy, thời điểm khởi công Dự án vẫn chưa được xác định. “Sau khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, chúng tôi sẽ tập trung giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư. Hiện tại, Quảng Nam vẫn chưa bàn giao được đất cho họ”, ông Diện nói và cho biết, hiện tỉnh và chủ đầu tư Nam Hội An vẫn chưa bàn tới việc cam kết khởi công vào thời điểm nào.

Cuối năm ngoái, khi trao đổi với Báo Đầu tư, ông Don Lam, Tổng giám đốc VinaCapital cho biết, Công ty và các đối tác của mình dự kiến khởi công Dự án Nam Hội An vào giữa năm nay. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, thì khả năng này là khó xảy ra.

Dầu vậy, động thái mới này ở Dự án Nam Hội An lại bắt đầu làm “nóng” cuộc đua đầu tư các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp có nội dung casino ở Việt Nam. Hiện tại, ở Việt Nam, đối với các dự án casino cỡ lớn, mới chỉ có Hồ Tràm Strip đã đi vào hoạt động một phần giai đoạn I. Nam Hội An thì vừa có bước đi tích cực. Trong khi đó, cả hai dự án casino ở Vân Đồn và Phú Quốc đều chưa tìm được nhà đầu tư, dù nhiều thông tin đồn đoán gần đây cho biết, khả năng cả hai dự án này đều do doanh nghiệp Việt Nam triển khai.

Ở Vân Đồn, cái tên được nhắc tới gần đây là Sun Group, nhà đầu tư mà ngày 27/3/2015 này sẽ chính thức khởi công Cảng hàng không Quảng Ninh.

Nguồn Báo Đầu Tư