Điểm cộng không thể bỏ qua khi đầu tư vào nhà liên kế, biệt thự quận 9

Nhà liên kế, biệt thự cao cấp ở khu Đông nói chung và quận 9 nói riêng chưa bao giờ giảm sức hấp dẫn với nhà đầu tư vì giá trị gia tăng ổn định và hàng loạt sức hút riêng của dự án. Điển hình cho phân khúc này trên thị trường những tháng đầu năm 2020 là Verosa Park Khang Điền, quận 9 (kế cận quận 2), TP.HCM.

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019, tầm nhìn 2020 của Savills mới đây cho thấy, nguồn cung sơ cấp của phân khúc biệt thự và nhà liên kế 2019 giảm mạnh tới 31% theo năm nhưng tỉ lệ hấp thụ vẫn cao 82%. Nguồn cung của quý IV năm ngoái giới hạn với 830 căn, giảm 2% theo quý và 34% theo năm.

Những con số này cho thấy trong khi quỹ đất và nguồn cung ngày càng giảm thì nhu cầu của nhà đầu tư vẫn không ngừng gia tăng. Và lúc này, dự án nhà liên kế, biệt thự nào đáp ứng đầy đủ tiêu chí về pháp lý minh bạch, thiết kế độc đáo với nhiều tiện ích và chủ đầu tư uy tín sẽ hấp dẫn nhà đầu tư.

Hình chụp thực tế dự án Verosa Park tháng 2.2020. Vừa bước qua cổng dự án, bạn sẽ nhìn thấy ngay công viên Symphony Park, hồ cảnh quan Oceania đã được xây dựng.

Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm thành phố ngày càng eo hẹp khiến nguồn cung khan hiếm, nhà đầu tư bắt đầu có xu hướng dịch chuyển về những vị trí thuận lợi giao thông, hạ tầng, được quy hoạch bài bản…  

Khu Đông của TP.HCM, vốn là khu vực được xem còn nhiều dư địa phát triển khi sở hữu đầy đủ các yếu tố có thể kích cầu thị trường bất động sản. Từ cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư, hàng loạt khu đô thị mới với nguồn vốn lớn đang dần hiện hữu tạo niềm tin lớn với nhà đầu tư.

Khu vực quận 9 trong vòng 5 năm qua đã phát triển nhanh chóng cả về cơ sở hạ tầng giao thông, diện mạo đô thị, khi tập trung hàng loạt các trường đại học lớn, Khu công nghệ cao TP.HCM, bến xe miền Đông mới, các khu đô thị mới cũng dần hình thành. Trong xu hướng này, những dự án nhà liên kế, biệt thự như The Venica, Lucasta, Villa Park, Riviera Cove, Valora Fuji, Melosa, Merita, khu Mega… được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Khang Điền, Nam Long, MIK, Keppel Land… đã góp phần vào việc thu hút nhiều cư dân về sinh sống.

Đặc biệt, nếu đặt trong bối cảnh khu vực quận 9 đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng để trở thành điểm nhấn của khu Đông TP.HCM những năm tới, sẽ càng góp phần tăng giá trị bất động sản cho nhà đầu tư mua nhà thời điểm này. Chẳng hạn, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành để sớm chở khách từ năm 2021, đường vành đai 2 kết nối quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM; đường vành đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây… cũng sẽ tạo thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và sân bay quốc tế Long Thành tương lai.

Về quy hoạch, Chính quyền TP.HCM đang xúc tiến xin thành lập Thành phố khu Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) trực thuộc thành phố hiện hữu. Thành phố khu Đông được kỳ vọng là hạt nhân tạo ra giá trị mới, thúc đẩy kinh tế TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong bối cảnh cách mạng công nghiệp 4.0, dựa trên những nền tảng trụ cột có sẵn (Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao và Khu đô thị mới Thủ Thiêm) để xây dựng thành khu đô thị sáng tạo.

Verosa Park với không gian sống đẳng cấp - tiện ích xứng tầm dành cho cộng đồng tinh hoa.

Với kinh nghiệm 19 năm phát triển bất động sản, Khang Điền hiện đang triển khai dự án Verosa Park với số lượng giới hạn 296 căn nhà liên kế và biệt thự sang trọng. Verosa Park mang lại không gian sống chất lượng cho cư dân với những ngôi nhà mang âm hưởng của kiến trúc tân cổ điển độc đáo cùng 16.000m² mảng xanh đang trở thành tâm điểm ở phân khúc nhà liên kế, biệt thự dịp đầu năm 2020.

Cũng phải nói thêm, Verosa Park hiện là một trong những dự án có quy mô tương đối nằm gần quận 2 được chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý, giấy chứng nhận sử dụng đất toàn khu, văn bản được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự kiến trong tháng 3.2020, Verosa Park sẽ bàn giao nhà đợt 1 cho cư dân sau 3 tháng mở bán, khai trương nhà mẫu.

Verosa Park Khang Điền đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng thượng lưu am tường phong cách sống. Tại đây, bạn sẽ “chạm” vào thiên  nhiên trong từng hơi thở và cảm nhận nguồn năng lượng lan tỏa từ 2 công viên và khu thể dục thể thao khoảng 10.000m². Bạn có thể tận hưởng các đặc quyền dành riêng cho cư dân như: tiệc picnic tại khu BBQ, con trẻ thỏa thích vui đùa tại sân chơi đa năng, hoặc cho mình không gian tĩnh lặng dạo bộ trên những cung đường xanh, hay đơn giản là mỗi sáng rèn luyên sức khỏe tại phòng GYM, hồ bơi…