ĐHCĐ DXG: Đất Xanh làm đúng pháp luật trong vụ kiện Gia Phú

Chiều nay 15/5, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh DXG tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2015. Đại hội thông qua tất cả nội dung tờ trình.

Cả Đất Xanh và Đất Xanh Đông Á đều làm đúng luật

Trong phiên thảo luận, liên quan đến vụ kiện Gia Phú, ông Thìn cho biết, Đất Xanh kinh doanh theo phương châm thượng tôn pháp luật, đi theo pháp luật mà làm. Thời gian vừa qua, dự án Gia Phú không liên quan đến Đất Xanh. Trong khi đó, Đất Xanh và Công ty Đất Xanh Đông Á là hai pháp nhân độc lập hoàn toàn. Đất Xanh sở hữu 36% vốn của Đất Xanh Đông Á. Hiện Đất Xanh đang mời các cơ quan chức năng để xử lý cụ thể vụ việc. Theo ông Thìn, cả Đất Xanh và Đất Xanh Đông Á đều làm đúng pháp luật.

Định hướng lại hoạt động tập đoàn, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT DXG cho biết, Đất Xanh đang có kế hoạch tái cấu trúc hệ thống công ty con và công ty liên kết thuộc mảng kinh doanh dịch vụ bất động sản của Tập đoàn theo hướng tập trung phát triển 4 công ty con phụ trách 4 vùng miền: miền Bắc, miền Trung, miền Đông Nam Bộ và miền Nam. Mỗi công ty phải là chủ lực đứng đầu từng khu vực công ty đó hoạt động.

Đất Xanh đang lên kế hoạch tập trung tạo ra quỹ đất thông qua việc mua các dự án đã có pháp lý. Về dài hạn, Đất Xanh sẽ đầu tư các dự án có quỹ đất lớn. Đồng thời, trong vòng ba năm, đưa mảng xây dựng thành một trong năm công ty xây dựng hàng đầu.

Hiện, Đất Xanh đã tái cấu trúc từ mô hình dịch vụ là chính thành ba mảng chiến lược: thứ nhất là mảng cốt lõi dịch vụ, thứ hai là đầu tư, thứ 3 là mảng xây dựng.

Về dự án Cao ốc văn phòng và căn hộ Thế kỷ 21, ông Thìn tiết lộ, dự án vừa được Đất Xanh mua vào thứ 7 tuần trước (9/5), hồ sơ pháp lý đã xong, chỉ còn cấp giấy phép xây dựng là có thể đưa vào kinh doanh trong quý III. Dự án có diện tích 7.480,6m2, tổng mức đầu tư dự kiến là 610 tỷ đồng. Được biết, Đất Xanh đã góp 135 tỷ đồng vào dự án này.

Trước thắc mắc của cổ đông về dự án Sunview Town, ông Thìn cho biết, dự án này đã cất nóc tòa A2, A3 và sẽ giao nhà trong quý II, quý III. Trong khi đó, tòa A1 đã xây đến tầng 14, còn tòa B đã đôn lên tầng 4. Theo kế hoạch, dự án Sunview Town sẽ được bán trong 2 năm nhưng đến nay đã ký hợp đồng đến 96%. Từ nay đến hết tháng 6, chắc chắn Sunview sẽ không còn căn nào, ông Thìn nhấn mạnh.

Tăng vốn lên 1.172 tỷ đồng

Năm 2014, DXG đạt doanh thu thuần 506 tỷ đồng, chưa đạt kế hoạch, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế đạt 168 tỷ đồng, vượt kế hoạch 34%. Đất Xanh dự kiến chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu năm 2014.

Tại Đại hội, ông Nguyễn Khánh Hưng, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh đề xuất kế hoạch năm 2015 đạt doanh thu 1.350 tỷ đồng, tăng 166% và lợi nhuận sau thuế đạt 243 tỷ đồng, tăng 47%. DXG dự kiến mức chi cổ tức 15% năm 2015.

Một số dự án nổi bật Đất Xanh đang đầu tư như dự án Sunview Town, Thủ Đức (tổng mức đầu tư 1.250 tỷ đồng), dự án OPAL, Thủ Đức (711 tỷ đồng), dự án KDC phường Phước Long A, Quận 9 (1.716 tỷ đồng), dự án Topaz City, quận 8 (1.147 tỷ đồng), dự án CT 15, Long Biên, Hà Nội (673 tỷ đồng)...

Đất Xanh cũng cho biết, bốn tháng đầu năm nay, tổng số căn hộ được Đất Xanh giao dịch thành công là trên 2.500 sản phẩm. Việc có được nguồn vốn dồi dào, đặc biệt là việc ký kết hợp tác 20.000 tỷ đồng từ ngân hàng VietinBank, đã góp phần giúp Đất Xanh đẩy mạnh các thương vụ M&A, hợp tác đầu tư các quỹ đất sạch, pháp lý tốt. Đất Xanh cho biết từ đầu năm đến nay, công ty đã thực hiện thành công 6 thương vụ M&A.

Ngoài ra, HĐQT DXG đã trình Đại hội thông qua việc tăng vốn điều lệ DXG từ 1.062 tỷ đồng lên 1.172 tỷ đồng. Cụ thể, DXG sẽ phát hành 10,6 triệu cổ phần để chi trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu với giá dự kiến bằng mệnh giá (10.000 đồng/cổ phần) và theo tỷ lệ 10:1. Ngoài ra, Đất Xanh còn phát hành 400.000 cổ phần ESOP cho cán bộ nhân viên Tập đoàn.

Bên cạnh đó, Đất Xanh cũng trình phương án phát hành riêng lẻ tối đa 1.000 trái phiếu. Giá phát hành 1 tỷ đồng/trái phiếu, kỳ hạn 5 năm. Tổng mệnh giá phát hành tối đa 1.000 tỷ đồng.

HĐQT cũng trình Đại hội thông qua việc miễn nhiệm ông Nguyễn Quang Vinh, Thành viên HĐQT theo đơn từ nhiệm vì lý do cá nhân, đồng thời bổ nhiệm ông Phạm Linh làm Thành viên HĐQT thay thế ông Vinh kể từ ngày 3/6/2014.

Ông Phạm Linh sinh năm 1974, trình độ Tiến sỹ kinh tế. Từ tháng 5/2012 đến nay, ông Linh giữ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán Phương Đông. Ông Linh hiện cũng đang là Thành viên HĐQT tại CTCP Cáp nhựa Vĩnh Khánh.

Trường Văn