Đầu tư khu đô thị phải có vốn ít nhất bằng 15% tổng đầu tư

Từ ngày 1/3, Nghị định 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị đã cóhiệu lực. Theo đó, chủ đầu tư dự án khu đô thị phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu không thấp hơn 15%tổng mức đầu tư dự án dưới 20 ha và không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án từ 20ha trở lên.

Cụ thể, đối với chủ đầu tư là cơ quan nhànước, phải có chức năng phù hợp với việc thực hiện dự án; có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp quyhoạch và kế hoạch triển khai phát triển khu đô thị.

Đối với chủ đầu tư là doanh nghiệp, phải có đăng ký kinh doanh theo quy định của Luật Doanhnghiệp phù hợp với việc thực hiện dự án và đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất độngsản (nếu dự án có sản phẩm kinh doanh); Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 15% tổngmức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự áncó quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

Đối với các dự án còn lại, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình không thấp hơn20% tổng mức đầu tư của dự án.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư phải có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch thựchiện khu vực phát triển đô thị; có đội ngũ cán bộ quản lý và nhân lực đủ năng lực chuyên môn, cókinh nghiệm và cam kết bảo đảm thực hiện dự án đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt.

Đối với chủ đầu tư là tổ chức chính trị, chính trị xã hội, xã hội nghề nghiệp, Nghị định 11 quyđịnh phải có chức năng phù hợp với việc thực hiện dự án; Có đề xuất dự án hợp lý, phù hợp quy hoạch vàkế hoạch triển khai khu vực phát triển đô thị; Chỉ được thực hiện dự án trong phạm vi sử dụng đấtđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao quản lý sử dụng để phục vụ các hoạt động theo chức năng,nhiệm vụ được giao.