Đại gia bất động sản Nhật thâu tóm tòa nhà Zen Plaza

Nikkei Asian Review cho biết, Nomura Real Estate (Nomura) đã mua lại tòa nhà Zen Plaza 14 tầng tại TP.HCM vào tháng 7, đồng thời mua công ty sở hữu tòa nhà này.

Thỏa thuận được diễn ra sau khi Nomura mua lại quyền kiểm soát tòa nhà Sun Wah, tòa nhà văn phòng cho thuê thứ 2 của công ty tại TP.HCM.

Tòa nhà Zen Plaza nằm trên đường Nguyễn Trãi, nơi tập trung rất nhiều cửa hàng may mặc. Vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển vào các trung tâm thương mại của thành phố.

Zen Plaza được hoàn thành vào năm 1999. Tòa nhà gồm 16 tầng, trong đó có 14 tầng trên mặt đất và hai tầng bên dưới. Tòa nhà này có tổng diện tích sàn khoảng 17.000 mét vuông, trong đó diện tích cho thuê là 11.700 mét vuông.

Trước đây, khách thuê của Zen Plaza chủ yếu là các cửa hàng bán lẻ, nhưng giờ đây địa điểm này đã được chuyển đổi thành văn phòng. Khoảng 90% khách thuê là các công ty nước ngoài, trong đó 70% là người Nhật.

Tính đến tháng 7/2019, tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà này ở mức 98%.

Việc mua lại tòa nhà văn phòng Zen Plaza là thương vụ thâu tóm thứ 2 của bất động sản Nomura tại Việt Nam. Ảnh: hcmc.com

Trong kế hoạch trung và dài hạn, Nomura xác định hoạt động kinh doanh ở nước ngoài là một trong những động lực tăng trưởng chính của công ty. Do đó, công ty sẽ đầu tư khoảng 2,7 tỷ USD vào các hoạt động ở nước ngoài tới năm tài chính kết thúc vào tháng 3 năm 2028.

Nomura kỳ vọng hoạt động ở nước ngoài sẽ chiếm từ 15% đến 20% tổng doanh thu. Công ty có kế hoạch mở rộng sang các quốc gia khác thông qua việc gia tăng sự hiện diện ở Thái Lan, Việt Nam, Philippines và Trung Quốc.

Nomura nhận định rằng thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung cao ốc hạng A, và nhu cầu dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng lên trong tương lai.

Bên cạnh đó, làn sóng nhà đầu tư Nhật Bản đến TP.HCM phát triển dự án ở nhiều lĩnh vực ngày một gia tăng, việc thâu tóm tòa nhà văn phòng này được nhận định phần nào sẽ đáp ứng nhu cầu trên.

►Nomura Real Estate Asia thâu tóm tòa văn phòng Sunwah Tower

►Đầu tư bất động sản cao cấp với công nghệ blockchain

►Nam Long hợp tác với đối tác Nhật phát triển dự án Akari 341 triệu USD