Công suất phòng khách sạn TP.HCM đạt 92% so với trước đại dịch

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, nửa đầu năm 2023, công suất khai thác phòng khách sạn tại TP.HCM đạt 64%, phục hồi hơn 92% so với nửa đầu năm 2019 (trước COVID-19). Trong quý II/2023, công suất đạt 60%, giảm 8 điểm phần trăm theo quý và giá phòng đạt 1,9 triệu đồng/phòng/đêm, giảm 2% theo quý. 

Tuy nhiên, hệ thống khách sạn tại Quận 7 đạt công suất 61%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm nhờ khách tham gia nhiều sự kiện tại Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Sài Gòn.

Trong nửa đầu năm 2023, TP.HCM đón lượng khách lớn nhất Việt Nam với 18 triệu lượt, trong đó chỉ có 11% là khách quốc tế (khoảng 1,9 triệu lượt khách). Lượng khách quốc tế đến Thành phố phục hồi khoảng 46% so với năm 2019, thấp hơn mức hồi phục cả nước là 66%. Tỉ lệ khách lưu trú qua đêm (đạt khoảng 19%) thấp hơn so với các điểm đến khác.

Thành phố chủ yếu đón khách công tác và được coi là điểm trung chuyển giữa các tỉnh, thành. Du khách sẵn sàng chi trả cao hơn cho chỗ ở, đạt 1,5 triệu đồng/khách/lượt (cao thứ hai cả nước, chỉ sau Hà Nội). Do đó, TP.HCM có doanh thu lưu trú cao nhất Việt Nam, đạt hơn 5.000 tỉ đồng trong nửa đầu năm 2023, tăng 25% theo năm.

Nhận định về triển vọng thị trường khách sạn của TP.HCM từ nay đến cuối năm 2023, các chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng, khách Trung Quốc là thị trường lớn thứ hai tại Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2023 nhưng chỉ đạt mức 22% so với nửa đầu năm 2019.

Đến tháng 6/2023, công suất khai thác chuyến bay quốc tế từ Trung Quốc chỉ chiếm 5% tổng số chuyến bay cả Đại lục, giảm so với mức 13% trước đại dịch. Dự kiến khách Trung Quốc sẽ tăng trong nửa cuối năm 2023 bởi quý 3 và quý 4 là mùa cao điểm.

Du lịch nước ngoài của Trung Quốc dự đoán sẽ hoàn toàn phục hồi vào năm 2024 - 2025. Đây là cơ hội cho thị trường khách sạn Thành phố nói riêng và Việt Nam nói chung.

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc Savills Việt Nam nhận định, sự phục hồi về số lượng khách quốc tế của Việt Nam chậm hơn so với các nước trong khu vực. Nhờ sự hồi phục dần của khách châu Á và nhu cầu du lịch trong nước lớn, thị trường dự kiến phục hồi hoàn toàn từ năm 2024.

Ghi nhận về nguồn cung khách sạn tại TP.HCM, Savills Việt Nam cho biết, thị trường hiện có 15.662 phòng khách sạn từ 110 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm sau khi khách sạn Mai House Saigon (180 phòng) được cấp chứng nhận 5 sao.

Trong số 404 phòng tạm thời đóng cửa từ sau đại dịch đến nay, 45% số phòng đang được cải tạo và 55% nguồn cung còn lại chưa có thông tin về ngày mở cửa trở lại.

Có thể bạn quan tâm:

Doanh số bất động sản Trung Quốc giảm sâu nhất năm