Chính thức sửa thông tư hướng dẫn cho vay gói 30.000 tỷ đồng

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư số 32/TT-NHNN về sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN về cho vay hỗ trợ nhà ở (gói 30.000 tỷ đồng).

Một số nội dung sửa đổi quan trọng là nâng thời gian cho vay từ 10 năm lên 15 năm.

Thứ hai, bổ sung đối tượng được tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở bao gồm khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng. Trước đó, quy định nhà ở có diện tích không quá 70m2 và giá bán không quá 15 triệu đồng/m2.

Đồng thời, cho vay cả đối tượng khách hàng cá nhân vay nhà để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà. Đối với trường hợp này, được phép vay tối đa 70% chi phí xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa lại nhà ở nhưng không vượt quá 700 triệu đồng.

Mở rộng ra đối tượng khách hàng cá nhân tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch và đang gặp khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà.

Một điểm sửa đổi nữa là ngoài 5 ngân hàng TMCP Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ là Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank và MHB, các Ngân hàng TMCP khác do Nhà nước chỉ định cũng sẽ được tham gia gói hỗ trợ bất động sản này.

Theo đó, trong thời hạn 30 ngày kể từ khi Thông tư này có hiệu lực, các ngân hàng TMCP có nhu cầu đăng ký tham gia gửi công văn đề nghị tham gia gói 30.00 tỷ đồng.

Thông tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/11/2014 để đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của người dân. Theo quy định thông thường, Thông tư có hiệu lực tối thiểu 45 ngày kể từ ngày ký.

Các nội dung sửa đổi trong Thông tư 32 đã nhiều lần được đề cập trước đó. Tổng số tiền cam kết cho vay gói 30.000 tỷ đồng tăng mạnh trong năm 2014, gấp 3,8 lần 2013 nhưng sau hơn 1 năm triển khai, tính đến ngày 15/10, tổng số tiền cam kết cho vay là 7.164 tỷ đồng, chiếm 24% tổng số tiền cho vay.

Nguồn DVO/SBV