Chỉ số giá nhà tại TPHCM tăng 4 quý liên tiếp

Savills vừa cập nhật Chỉ số giá bất động sản mới nhất tại TPHCM và Hà Nội. Cụ thể, trong quý II/2016, chỉ số giá nhà ở tại TPHCM tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm, đạt 92,7 điểm. Theo Savills, chỉ số giá căn hộ tiếp tục tăng ổn định từ quý III/2015 nay và sẽ tiếp tục đà tăng trưởng trong quý tới.

Dựa theo biểu đồ thống kê của Savills, có thể nhận thấy chỉ số giá nhà ở tại TPHCM đang ở mức cao nhất 4 năm qua.

Đơn vị nghiên cứu thị trường này cũng cho biết lượng giao dịch trong quý vừa qua đạt xấp xỉ 6.900 căn, tăng 10% theo quý và 34% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ theo quý ổn định ở mức 17%.

Chỉ số giá nhà ở theo quý tại TPHCM

Mặc dù lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng đến 74% nhưng tỉ lệ hấp thụ ghi nhận giảm 5 điểm phần trăm do nguồn cung mới tương đối dồi dào. Trong khi đó, căn hộ hạng B đang chi phối thị trường khi chiếm 49% tổng lượng giao dịch.

Trái với thị trường TPHCM, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội lại tiếp tục đà giảm. Trong quý II, chỉ số giá nhà đạt 104,7 điểm, giảm 3 điểm theo quý và 3,5 điểm theo năm với giá bán trung bình đạt 26,3 triệu đồng/m2.

Chỉ số giá nhà ở theo quý tại thị trường Hà Nội

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 35%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và theo năm, tương tự quý trước với 6.000 căn đã bán, tăng 7% theo quý và 30% theo năm.

Hạng B dẫn đầu thị trường với 73% tổng lượng giao dịch và tỉ lệ hấp thụ đạt 40%. Theo sau là hạng C với tỷ lệ hấp thụ đạt 25% và hạng A với mức tăng đáng kể lên mức 28%.

Nhật Duy