Chỉ khoảng 30% số căn hộ tại các dự án nhà ở được cấp sổ đỏ

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, từ đầu năm đến hết tháng 11/2014, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã tiếp nhận tổng số 40.916 hồ sơ, trong đó đã giải quyết và cấp được 35.518 giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. 

Dự kiến, trong tháng 12 này, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ tiếp nhận thêm khoảng 1.664 hồ sơ, tăng số hồ sơ tiếp nhận năm 2014 lên 42.580 hồ sơ; tiếp tục giải quyết và cấp khoảng 4.982 giấy chứng nhận cho người mua nhà. Như vậy, đến hết năm 2014 sẽ cấp được khoảng 40.500 giấy chứng nhận, đạt 101,25% chỉ tiêu kế hoạch đề ra cho năm 2014, vượt 1,25% chỉ tiêu.

Tính đến nay trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có 112.150 căn hộ xây dựng xong, bàn giao cho người mua nhà. Hiện, ngoài 35.518 giấy chứng nhận Sở Tài nguyên và Môi trường đã hướng dẫn thủ tục và triển khai cấp cho người mua nhà còn lại hơn 76.000 căn chủ đầu tư chưa làm các thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà theo quy định.

Được biết, trong năm 2014 Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong công tác cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở. Cụ thể, hồ sơ thủ tục để cấp giấy chứng nhận đã được rút gọn đến mức tối đa (từ 9 loại giấy tờ nay chỉ còn 4 loại). Bên cạnh đó, kể từ ngày 5/8/2014, thời gian giải quyết hồ sơ được rút ngắn từ 52 ngày xuống còn không quá 20 ngày.
 
Trong thời gian qua công tác cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân phần lớn đến từ phía chủ đầu tư, trong đó, vướng mắc chủ yếu là về giấy tờ hoặc các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Hiện nay người mua nhà đang phải gánh mọi hậu quả từ sai phạm của chủ đầu tư. Khi chủ nhà cần bán, tính thanh khoản sẽ bị ảnh hưởng, thậm chí, ảnh hưởng cả đến phần định giá. Trong trường hợp chủ nhà muốn thế chấp để vay vốn ngân hàng làm ăn cũng rất khó khăn trong việc chứng minh được tài sản cần được định giá thuộc quyền sở hữu của mình.

Nguồn Tri thức trẻ