Thứ Năm | 28/11/2013 06:38

CBRE: Thị trường văn phòng TP.HCM khởi sắc

Theo báo cáo mới đây của CBRE, cả diện tích cho thuê và giá cho thuê tại TPHCM đều tăng ở hầu hết các phân khúc.

Theo CBRE, diện tích thực thuê mới của văn phòng hạng A trong quý III/2013 là 12.000 m2, tăng mạnh 207,2% so với quý trước và tăng 104,1% so với cùng kỳ năm 2012. Diện tích hạng B được thuê mới trong quý cũng tăng 10,1% so với quý trước và tăng 220,1% theo năm, đạt 20.802 m2.

Nhờ đó, tỷ lệ trống của các tòa nhà hạng A và B cũng giảm tương ứng 0,3% và 0,2% so với quý trước; giảm 3,5% và 0,3% theo năm.

Cùng với diện tích thuê mới tăng mạnh, giá chào thuê cũng tăng. Cụ thể, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A tăng 3% so với quý trước và tăng 6,2% theo năm, trong khi giá chào thuê trung bình của hạng B cũng tăng 3,2% so với quý trước và tăng 8,2% theo năm. "Những tòa nhà văn phòng có tỷ lệ lấp đầy cao đang tăng giá, trong khi các tòa nhà hạng A- hoặc B+ đang giữ giá ổn định", CBRE nhấn mạnh.

Về nguồn cung, theo CBRE, tính đến quý III/2013, thị trường văn phòng TP.HCM có 11 tòa nhà hạng A với tổng diện tích 329.931 m2; 54 tòa nhà hạng B với tổng diện tích 881.718 m2 và 266 dự án hạng C với tổng diện tích 2.123.086 m2. Trong đó, nguồn cung mới trong quý rất thấp, chỉ có 1 tòa nhà hạng A, 1 tòa nhà hạng B và 2 tòa nhà hạng C.

L.T

Nguồn Thời báo Ngân hàng

TAGS: CBRE , tòa nhà , diện tích , văn phòng , tòa , cho thuê , văn phòng cho thuê , thị trường , nguồn cung , tăng mạnh , TP HCM

CBRE: Thị trường văn phòng TP.HCM khởi sắc

Sự kiện