Căn hộ diện tích 25m2 có thể chiếm 20% số căn hộ trong dự án ở nhà thương mại

Đại diện của Bộ Xây dựng mới đây trao đổi với báo giới cho biết, Bộ đã đưa ra đề xuất gửi liên bộ cho phép sửa đổi nghị định về nhà ở trong đó chú trọng tăng sản phẩm nhà ở có quy mô nhỏ. Cụ thể, sẽ cho phép xây dựng căn hộ diện tích 25 m2 với tỷ lệ dao động khoảng 15 - 20% lượng căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng loại hình căn hộ diện tích 25m2 này dự kiến bán rất chạy do phù hợp với túi tiền người dân.

Hiện nay, căn hộ mini xây dựng với quy mô lớn đã có như cụm nhà ở xã hội thuộc các khu đô thị của Becamex Bình Dương. Mỗi căn hộ tại đây chỉ có diện tích 20 m2, cộng thêm một gác xép diện tích 10 m2 và được tính chung là 20 m2 với giá chỉ từ 90 triệu đồng/căn đã xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm thuế GTGT).  Becamex Bình Dương dự kiến xây dựng khoảng 64.700 căn hộ, phục vụ cho khoảng 164.000 người.

Mới đây, dự án FPT City tại Đà Nẵng cũng đưa ra thị trường sản phẩm căn hộ dưới 45 m2. Trước đó, Bộ Xây dựng không ủng hộ đề xuất của Công ty Địa ốc Đất Lành về xây dựng căn hộ diện tích 30 m2.

Theo quy định của Luật Nhà ở, diện tích tối thiểu đối với nhà thương mại hiện nay là 45 m2, nhà ở xã hội phải trên 39 m2. Các văn bản hướng dẫn nới tay hơn cho nhà ở xã hội khi quy định diện tích tối thiểu mỗi căn hộ là 30 m2.

Nguồn Đầu tư Chứng khoán