Biệt thự triệu đô vẫn hút hàng

Dòng sản phẩm biệt thự hạng sang được xem là khá “kén khách” song lại là loại hình bất động sản được “săn đón” nhất nhì thị trường hiện nay. Lượng giao dịch ở phân khúc này vẫn rất khả quan, được giới thượng lưu Sài thành đón nhận rất nhiệt tình.

Khá giả “chơi” xe, thượng lưu “chơi” nhà
Báo cáo Thịnh vượng 2017 (Wealth Report) của Knight Frank cho biết, số lượng người siêu giàu tại Việt Nam đang gia tăng ấn tượng. Trong đó, tầng lớp triệu phú được dự báo sẽ tăng từ 14.300 lên 38.600 người chỉ trong vòng một thập kỷ tới.
Tổ chức Hợp tác và Phát triển Quốc tế (OECD) cũng từng dự báo đến năm 2030, Việt Nam sẽ có gần một nửa dân số thuộc tầng lớp trung lưu. Tầng lớp giàu có sẽ tăng lên gấp đôi trong vòng 5 năm nữa và đạt đến 540 ngàn hộ.

Đây được xem là thế hệ “dân số vàng” cho phân khúc bất động sản đẳng cấp như biệt thự compound, penthouse. Chính vì thế, không khó hiểu khi những dự án bất động sản hạng sang vài chục tỉ đồng hướng tới giới thượng lưu ở Việt Nam đang là xu hướng mới và được thị trường đón nhận nồng nhiệt. Song, điều đáng chú ý là dù sức cầu ngày càng cao và càng có nhiều người đủ khả năng sở hữu nhưng nguồn cung các sản phẩm cao cấp hiện nay lại không nhiều. Đây là nguyên nhân chủ yếu khiến nhiều dự án tầm sang ngay khi vừa công bố đã luôn được “săn đón”. 

Mới đây nhất, tại Cát Lái, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas vừa được tiêu thụ “sạch sẽ” 100% lượng sản phẩm ra mắt trong giai đoạn đầu. Dẫn lời từ DKRA Vietnam, đơn vị phân phối độc quyền dự án, cho biết: Ở thị trường Cát Lái hiện tại chỉ có 1 dự án biệt thự compound cao cấp. Do đó, không có gì bất ngờ khi vừa mở bán đã ngay lập tức “cháy hàng”. Đối tượng khách hàng tại Sol Villas là những người thành đạt và thừa khả năng sở hữu nhiều căn nhà cùng một lúc. Nhưng để xứng tầm vị thế xã hội và phong cách sống tiện nghi, sang trọng của họ thì biệt thự compound là sự lựa chọn tối ưu. 

Đắt xắt ra miếng!
Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE, đối với các dự án bất động sản cao cấp, ngoài giá cả, người mua hiện nay còn đòi hỏi khắt khe về hàng loạt các yếu tố khác như vị trí, không gian sống, thiết kế cũng như các tiện ích đi kèm.

 Nếu như trước đây, người mua nhà chủ yếu tập trung vào các giá trị gia tăng theo thời gian của sản phẩm thì bây giờ, với thế hệ “dân số vàng”, họ ngày càng kỳ vọng hơn về một ngôi nhà tiêu chuẩn cao để thoải mái tận hưởng giá trị sống đẳng cấp, thượng lưu.
Giới nhà giàu không ngần ngại bỏ ra cả triệu đô la để sở hữu những căn biệt thự hạng sang. Tuy nhiên, để lọt vào “mắt xanh” của nhóm khách hàng thượng lưu này không phải là điều dễ dàng. Vì thế, quan sát trên thị trường có thể thấy ở mỗi dự án hạng sang đều có những thế mạnh khác biệt.

Tiêu biểu như tại Sol Villas, chủ đầu tư đã mời cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp, ông Thierry Van De Wyngaert, làm cố vấn kiến trúc cho dự án. Với phong cách Tân cổ điển độc đáo, Sol Villas chiếm trọn cảm tình của khách hàng bằng sự tinh tế và nét khoáng đạt trong từng đường nét kiến trúc Pháp. 

Ông Hoàng Khải, một chủ nhân tương lai của biệt thự compound Sol Villas, tâm đắc chia sẻ: “Trong chuyện chọn nhà, bản thân tôi mong muốn đó phải là một nơi sang trọng, một cộng đồng văn minh, tri thức để có thể mời đối tác, bạn bè đến nhà hội họp, gặp gỡ. Còn vợ tôi lại đặt yêu cầu cao về sự tiện nghi cũng như các tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị, phòng fitness… Về phía các con, tôi ưu tiên môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, có công viên, nơi vui chơi và đặc biệt là bảo vệ an ninh 24/24. Với những tiêu chí riêng biệt như vậy, Sol Villas đều đáp ứng được, thậm chí vượt xa kỳ vọng của tôi.”.