Bất động sản Bình Dương sôi động nhờ tập trung phát triển hạ tầng

Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, dù tình hình chung của thị trường phía Nam vẫn chưa có sự khởi sắc, nhưng nhiều dự án bất động sản ở Bình Dương được mở bán thời gian qua luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Đơn cử, trung tuần tháng 3 vừa qua, Kim Oanh mở bán 200 sản phẩm đất nền dự án BenCat Center City, đến nay hầu như toàn bộ sản phẩm đã được khách hàng mua hết. Tương tự, chỉ sau 2 tuần mở bán, 50 nền sản phẩm nhà phố thương mại dự án City Garden của Công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã được bán hết.

Thị trường bất động sản Bình Dương càng trở nên nhộn nhịp hơn, khi mới đây, Công ty Becamex Tokyu đã chính thức khai trương căn hộ mẫu dự án Sora Gardens I, nằm trong tổng thể dự án Sora Gardens, với 1.500 căn hộ trên diện tích 31.287 m2. Đây là dự án thành phần đầu tiên của dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương được liên doanh giữa Tập đoàn ToKyu Nhật Bản và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC), có tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD với diện tích hơn 110 héc-ta,

Theo phân tích của giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên Bình Dương có sự “ngược dòng” thị trường thời gian qua, mà điều này xuất phát từ nhiều yếu tố, đặc biệt là sự bứt phá trong đầu tư hạ tầng của dự án thành phố mới Bình Dương.

Sau 3 năm tiến hành đầu tư xây dựng, đến nay hàng loạt đại công trình trong tổng thể dự án bắt đầu hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tháng 9 năm ngoái, Trường đại học Quốc tế miền Đông (EIU) chính thức tuyển sinh và khai giảng năm học 2012 - 2013. Đây là dự án chiến lược, có tổng kinh phí hơn 100 triệu USD do Tổng công ty Becamex IDC và Đại học Quốc gia TPHCM xây dựng theo mô hình các trường đại học tiên tiến trên thế giới và đạt chuẩn quốc tế.

Cùng với EIU, một loạt dự án trọng điểm của thành phố mới cũng đã và đang được hoàn thành, như dự án Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, sẽ được đưa vào sử dụng cuối năm 2013. Các dự án trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục như Phố Golden Town; Aroma; Trường quốc tế Singapore Kinderword; Trung tâm tiệc cưới Lucky Square; Trung tâm thể thao; Đài nhạc nước Cổng trời; ngân hàng đã đi vào hoạt động trên các trục đường lớn như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Thái Tổ…

Theo kế hoạch, khi dự án thành phố mới Bình Dương chính thức đi vào hoạt động, các cơ quan hành chính nhà nước như Toà án, Viện Kiểm sát Nhân dân, Bảo hiểm xã hội, Cục Hải quan, Ngân hàng Nhà nước Bình Dương, Kho bạc Nhà nước Bình Dương... cũng sẽ dời về đây.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng khác của Bình Dương cũng đã dần được đưa vào sử dụng. Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn giai đoạn I từ Thủ Dầu Một đến ngã 6 An Phú đã chính thức được thông xe vào cuối năm ngoái.

Dự kiến, trong năm nay, Becamex IDC cũng sẽ xây dựng thêm một tuyến đường trên cao Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Đây là dự án đường trên cao có tổng chiều dài 31,5 km, gồm 4 làn xe với chiều rộng mặt đường 18m, được thi công xây dựng trên Quốc lộ 13 hiện hữu, bắt đầu từ cầu Vĩnh Bình (phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An) và kết thúc tại đường vành đai 4 (thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát).

Mới đây, tại buổi làm việc giữa UBND tỉnh Bình Dương với ông Onuma, đại diện Bộ Kinh tế - Thương mại - Công nghiệp Nhật Bản, ông Onuma cam kết, Chính phủ Nhật Bản sẽ hỗ trợ Bình Dương xây tuyến tàu điện ngầm (metro) nối Thành phố mới Bình Dương với Khu du lịch Suối Tiên của TPHCM.

Nguồn Đầu tư Chứng khoán