Bảng giá đất TPHCM 2014 sẽ không có nhiều biến động

Phương án lập bảng giá đất năm nay vẫn chỉ là điều chỉnh, bổ sung giá đất ở những tuyến đường mới mở, nâng cấp nhưng chưa được định giá trong bảng giá đất năm 2013.

Sở Tài nguyên và môi trường cho biết bảng giá đất hiện nay được thực hiện theo cách làm cũ nên vẫn còn nhiều bất cập như: trên cùng một tuyến đường nhưng mức giá khác nhau (chẳng hạn cùng là tuyến đường Phan Đăng Lưu nhưng quận Bình Thạnh thì có giá 21,6 triệu/m2, trong khi sang địa bàn quận Phú Nhuận chỉ còn 16 triệu/m2). Hoặc những tuyến hẻm lớn, có vỉa hè gần như là đường nhưng do không có tên đường nên phải tính theo giá đất hẻm…

Được biết năm 2011 Bộ Tài nguyên và môi trường đã chọn quận 6 và quận 9, TPHCM để tiến hành thí điểm cách tính giá đất theo “vùng giá trị”. Có nghĩa là sẽ tính chung trong một khu vực liền khoảnh, các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, chọn ra một thửa đất có giá bình quân để tính giá chung cho cả khu vực đó. “Cách làm này sẽ đảm bảo công bằng hơn và nhiều nước trên thế giới hiện cũng đang thực hiện” - Sở Tài nguyên và môi trường cho biết.

Nguồn Pháp luật TPHCM