71% căn hộ chung cư được tiêu thụ tại Hà Nội là dự án hạng C

Theo báo cáo, phân khúc thị trường căn hộ có thêm 10 dự án gia nhập thị trường, cung cấp khoảng 4.200 căn hộ, đưa tổng nguồn cung thị trường sơ cấp đạt xấp xỉ 12.000 căn hộ, tăng 23% so với quý I/2012.

Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ trung bình của phân khúc thị trường căn hộ chung cư giảm 8%, xuống mức 15%. Trong đó, số căn hộ bán được trong quý II chủ yếu là dự án hạng C, chiếm tỷ lệ 71%. Tỷ lệ bán hàng của căn hộ hạng C cao nhất đạt 20%, tăng 9% so với quý trước. Trong khi dự án hạng A chỉ đạt tỷ lệ bán hàng 2%, hạng B đạt 10%.

Ở thị trường thứ cấp, giá chào bán căn hộ chung cư giảm ở hầu hết các quận (trung bình 4%-6%) trong đó Hoàng Mai giảm mạnh nhất 7%. Huyện Gia Lâm có giá chào bán thứ cấp gần như không thay đổi do giá chào bán sơ cấp khu vực này tương đối thấp.

Báo cáo của Savills cũng cho biết, hầu hết người mua hiện nay là người sử dụng, có khả năng chi trả giới hạn, trong khi nguồn cung rất lớn nên đây là thời điểm người mua có nhiều lựa chọn.

Nguồn Hà Nội mới