5 trợ lực mạnh của bất động sản khu công nghiệp

Công ty Chứng khoán Shinhan đã chỉ ra 5 yếu tố trở thành trợ lực mạnh mẽ cho ngành bất động sản khu công nghiệp.

Tính đến cuối năm 2022, cả nước có 411 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích đạt khoảng 129.300 hecta, tỉ lệ lấp đầy ở các khu công nghiệp trung bình đạt 80%. Các khu công nghiệp tập trung chủ yếu ở miền Nam (chủ yếu tại: TP. HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) và miền Bắc (chủ yếu tại: Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên). Theo kế hoạch của Chính phủ, đến năm 2030, cả nước sẽ có khoảng 558 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 200.000 hecta.

Theo Chứng khoán Shinhan, bất động sản khu công nghiệp tiếp tục thể hiện sự hấp dẫn khi giá đất công nghiệp hằng năm tăng khoảng 10%. Trong đó giá đất khu công nghiệp miền Nam trung bình đạt khoảng USD 187/m2/chu kỳ, giá đất khu công nghiệp miền Bắc trung bình đạt khoảng USD 127/m2/chu kỳ. Dưới đây là 5 trợ lực mạnh của ngành này.