2 tỉ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 5 tháng đầu năm

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố số liệu cho thấy, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục duy trì mức cao. Tính chung 5 tháng đầu năm, tổng vốn đăng ký đạt hơn 11 tỉ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, vốn đăng ký mới tăng 50%, đạt 7,94 tỉ USD. Số dự án mới cũng tăng 27%, lên gần 1.230 dự án. Ngoài ra, vốn giải ngân tiếp tục xu hướng tích cực khi đạt hơn 8,25 tỉ USD trong 5 tháng, tăng trên 7,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 17 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với hơn 7,43 tỉ USD, chiếm 67,1% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 11,9% so với cùng kỳ.

Vốn ngoại vào bất động sản 5 tháng qua tăng hơn 70% so với cùng kỳ năm 2023.

Lĩnh vực bất động sản đứng thứ nhì với gần 1,98 tỉ USD, chiếm 18% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng hơn 70% so với cùng kỳ năm 2023. Tiếp theo lần lượt là các ngành bán buôn bán lẻ, vận tải kho bãi.

Vốn nước ngoài rót mạnh vào bất động sản trong bối cảnh thị trường này có dấu hiệu khởi sắc rõ nét. Giới chuyên môn dự báo thị trường giai đoạn 2024-2025 sẽ tốt hơn khi lạm phát trong tầm kiểm soát và lãi suất giảm, ở mức thấp.

Ngoài ra, các vướng mắc về pháp lý dần được tháo gỡ khi Chính phủ đang đề xuất cho phép Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch. Bên cạnh đó, đầu tư công, phát triển cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh tạo đà cho thị trường bất động sản phát triển.

Cùng đó, nhiều dự án lớn ở các lĩnh vực năng lượng (sản xuất pin, tế bào quang điện, thanh silic), sản xuất linh kiện, sản phẩm điện tử, sản phẩm nhiều giá trị gia tăng được đầu tư mới và mở rộng vốn trong 5 tháng.

Xét theo đối tác, 78 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam trong 5 tháng đầu năm. Singapore vẫn dẫn đầu với tổng vốn đầu tư hơn 3,25 tỉ USD, tăng hơn 28,2% so cùng kỳ.

Các đối tác đầu tư lớn nhất trong 5 tháng đầu năm đều là các đối tác truyền thống của Việt Nam và đến từ châu Á. Riêng 5 thị trường dẫn đầu (Singapore, Hong Kong, Nhật, Trung Quốc (đại lục), Hàn Quốc) chiếm tới 73% số dự án đầu tư mới và 74% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước.

Theo Cục Đầu tư Nước ngoài, vốn ngoại vẫn tập trung ở các địa phương có nhiều lợi thế (cơ sở hạ tầng, nhân lực, cải cách thủ tục hành chính) như Hà Nội, TP.HCM, Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng... Nhóm 10 địa phương dẫn đầu chiếm gần 75% dự án mới và 75% vốn đầu tư cả nước.

Có thể bạn quan tâm:

Giá cho thuê đất khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng?